خريد ويلا در نياوران.

شايد يكي از جذابيت‌هايي كه نسل امروز نتوانند به راحتي تجربه كنند، زندگي در خانه‌هاي ويلايي هست. خانه‌هايي با حياط‌هاي بزرگ و دل‌باز كه مي‌تواند لذت زندگي را براي شما دو چندان كند. حياط‌هايي كه محل بازي كردن بچه‌ها و لذت بردن از يك فضاي سبز شخصي است. امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلا در شهر تهران شايد كار آساني نباشد. امروزه تهران تبديل شده به يك شهر شلوغ و پر رفت و آمد. همين امر باعث شده تا تراكم ساخت و ساز در تهران زياد شود كه اين امر باعث تخريب خانه‌هاي ويلايي و ساخت برج‌ها‌ و آپارتمان‌ها شده است. براي همين شايد امروزه پيدا كردن خانه‌ي ويلايي كار بسيار سختي باشد. البته كه امروزه مناطق بسيار كمي در شهر تهران داراي خانه‌ي ويلايي هستند. يكي از آن مناطقي كه امروزه شما مي‎توانيد در آن صاحب يك خانه‌ي ويلايي شويد، منطقه‌ي نياوران است.

منطقه‎ي نياوران يكي از مناطق بسيار قديمي شمرون است. در گذشته در اين منطقه مزارع ني بسيار فراوان بوده است. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تامين مي‌كردند. براي همين اسم اين منطقه را “ني‌آوران” گذاشته‌اند. اين اسم به مرور زمان به نياوران تغيير پيدا كرد. البته كه امروزه اين منطقه به اسم شهيد باهنر تغيير نام پيدا كرده است.

نياوران را مي‌توان “سرزمين برج‌هاي لوكس و پنت‌هاوس‌ها” ناميد كه معماري خاص داخلي و خارجي ساختمان‌هاي آن، چهره اين محله را تا حد زيادي از مابقي محله‌هاي تهران متمايز كرده است. بافت مسكوني نياوران و تلفيق خانه‌هاي قديمي و ويلايي و آپارتمان‌هايي نوساز و صد البته مدرن با سن بناي زير ?? سال، نشان مي‌دهد كه اين محله تا حد زيادي پاسخگوي نياز و سليقه‌هاي مختلف متقاضيان ملك در شمال تهران است.

سكونت در محله نياوران در يك كلام يعني غوطه‌ور بودن در امكانات فوق‌العاده. دسترسي آسان به امكانات تفريحي، ورزشي، درماني و فرهنگي و وجود بناهاي تاريخي شاخص در اين محله؛ همه و همه دلايلي لازم و كافي هستند تا جدي‌تر به بررسي آگهي‌هاي فايل شده در دفتر مشاوران املاك اين منطقه بپردازيد. ضمنا با وجود چند سفارت‌خانه‌ و ادارات دولتي خيال شما از بابت  برقراري امنيت براي خانواده‌ها به خصوص كودكان و دانش‌آموزان راحت خواهد بود.

در اين مقاله قصد داريم تا نكاتي در رابطه با خريد ويلا در نياوران را به شما اطلاع دهيم. البته قبل از خواندن اين مقاله بايد توجه داشته باشيد كه اصلا خريد خانه‌ي ويلايي در نياروان به نفع شما هست يا خير؟! اصلا خانه‌ي ويلايي در نياوران خريداري كنيد بهتر بوده يا اينكه سراغ يك آپارتمان در نياوران برويد بهتر است؟ براي دست پيدا كردن به جواب اين سوال، عوامل بسيار زيادي تاثير گذار هستند. اين عوامل مي‌تواند نيازهاي شما از يك خانه باشد يا اصلا سليقه‌ي شخصي شما باشد. اين عوامل مي‌تواند در هر شخص براي خريد ويلا در نياوران متفاوت باشد. حال برويم نكاتي را براي خريد ويلا در نياوران بررسي كنيم. در كل نكات بسيار زيادي براي خريد ويلا در نياوران دخيل هستند. توجه به ميزان بودجه در دسترس، در نظر گرفتن تنوع قيمتي كه در منطقه‌ي نياوران هست و سر زدن به كوچه‌هاي مختلف براي داشتن بهترين انتخاب. اما با در نظر گرفتن تمام اين عوامل، شما پس از جست و جوي كافي ممكن بوده با مواردي مناسب مواجه شويد كه در نهايت يك ويلا در نياوران را براي خريد انتخاب كنيد. اما يافتن يك ويلاي مناسب در نياوران براي خريد به معناي پايان كار نيست. شما همانطور كه در زمان خريدن ويلا در نياوران به خريدن يا نخريدن آن ويلا و يا حتي در مورد منطقه‌اي كه آن ويلا در آن واقع شده فكر كرديد و حساسيت به خرج داده‌ايد، در مورد اينكه بايد با فروشنده چه ملاحظاتي داشته باشيد هم، اين حساسيت را به خرج دهيد و دقت كامل را داشته باشيد.

حواستان به مشاوران املاك باشد؛

همانطور كه براي پيدا كردن ويلا در نياوران براي نكاتي مانند مالك، مشخصات ويلا و منطقه‌آن حساسيت به خرج داده‌ايد، اينكه چه كسي ويلا را به شما معرفي كرده و قرار داد آن در چه املاكي نوشته مي‌شود، از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. املاك عظيميان از سال 1395 به طور تخصصي در زمينه‌ي املاك منطقه‌ي يك فعاليت مي‌كند. يكي از زمينه‌هاي تخصصي املاك عظيميان، ويلاهاي واقع شده در خيابان نياوران است. املاك عظيميان مي‌تواند يكي از بهترين راهنماهاي شما براي خريد ويلا در نياوران باشد.

لوگوي بلاگ املاك عظيميان

نكته دومي كه در زمان خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد اين است اگر ويلاي مورد معامله بين چند نفر مشاع بوده يا اينكه خريداران چند نفر هستند و عده‌اي به جاي ديگري به وكالت معامله مي‌كنند، حتما ببينيد كه آيا داراي وكالت رسمي هستند يا خير؟ از معامله كردن ويلاي‌هاي نياوران با وكالتنامه‌هايي كه به صورت غيررسمي تنظيم شده‌اند بپرهيزيد!

يكي ديگر از مسائلي كه بايد در مورد خريد ويلا در نياوران به آن توجه كنيد، نوع ساخت داخل ويلا است. يعني اينكه داخل ويلا فلت طراحي شده يا دوبلكس. اين مسئله شايد در ديد اول خيلي اهميت نداشته باشد، اما اين موضوع در بلند مدت مي‌تواند حس شما را به ويلايي كه خريداري كرديد تغيير بدهد.

نكته‎ي ديگري كه براي خريد ويلا در نياوران بايد به آن توجه كنيد، امكاناتي هست كه براي آن ويلا در نظر گرفته شده است. امكاناتي كه براي يك ويلا مي‌توان در نظر گرفت مي‌تواند حس شما را بسيار بسيار زياد تغيير دهد. امكاناتي مانند استخر، روف گاردن، فضاي سبز، باشگاه ورزشي و … . حال هر كدام از اين امكانات را بايد نسبت به بودجه و كارايي كه مي‌تواند براي شما داشته باشد انتخاب كنيد. مثلا مي‌توانيد استخر سرباز يا پوشيده بودن آن را انتخاب كنيد، يا مثلا فضاي سبز را نسبت به سليقه‌ي خود طراحي و پياده كنيد. البته كه فضاي سبز مي‌تواند يكي از مهم ترين عوامل انتخاب يك ويلا در نياوران باشد. معمولا اكثر افراد به دليل لذت بردن از فضاي سبز، خريد ويلا در نياوران را به آپارتمان در نياوران ترجيح مي‌دهند. البته نياوران به دليل داشتن برج‌هاي بلند، ممكن بوده كه به فضاي سبز شما ديدهاي بسيار زيادي باشد. اگر اين موضوع براي شما از اهميت بالايي برخوردار بوده؛ حتما قبل از خريد ويلا در نياوران حتما به اين موضوع توجه زيادي كنيد كه فضاي سبز شما ديد و مشرف خارجي دارد يا خير.

خريد آپارتمان در نياوران

از آنجايي كه ويلاهاي نياوران بزرگ هستند، نگهداري آنها كمي سخت مي‌شود. براي همين مي‌توانيد از نگهبان استفاده كنيد. البته كه استفاده از نگهبان نيازمند محلي براي مستقر شدن نگهبان هست. پس حتما در زمان خريد ويلا در نياوران به اين موضوع توجه كنيد كه ويلاي مورد نظر از اين امكان برخوردار باشد.

در آخر اميدواريم كه اين مقاله بتواند به شما در خريد ويلا در نياوران كمك كند.

راديولوژي در شمال تهران

بسياري مواقع افراد با مشكلاتي در ناحيه فك و صورت خود مواجه مي شوند. گاه اين مشكل به حوزه دندانپزشكي مربوط است و گاه يكي از تخصص هاي پزشكي، امكان رفع آن را دارد. پزشك و دندان پزشك براي تشخيص درست بيماري از ابزارهايي سود مي برد. يكي از اين ابزارها، راديولوژي فك و صورت است.

راديولوژي فك و صورت

راديولوژي فك و صورت به مجموعه وسيعي از عكس برداري هاي ناحيه دهان، فك و صورت اطلاق مي شود كه در بخش راديولوژي به صورت تخصصي انجام مي گيرد. تصويرهاي راديولوژي فك و صورت از ناحيه دهان، دندان ها، سينوس ها و فك گرفته مي شود و با ساير نقاط سر ارتباطي ندارد.

راديولوژي فك و صورت

ميزان اشعه به كار رفته در راديولوژي فك و صورت

با توجه به اينكه عكس هاي راديولوژي با استفاده از امواج و اشعه ها تهيه مي شوند، دستگاه هاي به كار رفته براي راديولوژي فك و صورت از انواعي هستند كه كم ترين اشعه ممكن را به بيمار ساطع كنند. از اين رو مي توان اشعه هاي تابشي را ايمن تلقي كرد.

از انواع عكس برداري هاي راديولوژي فك و صورت، به اسكن  cbct در شمال تهران  و عكس opg به اختصار اشاره خواهيم كرد:

اسكن cbct

يكي از انواع عكس برداري هايي كه زير مجموعه راديولوژي فك و صورت محسوب مي شود، اسكن cbct است. اين نوع از اسكن توسط دستگاه مخصوصي صورت مي پذيرد، كه از آخرين تكنولوژي هاي روز دنيا در حوزه پزشكي و دندانپزشكي است.

 نحوه انجام اسكن cbct

به گزارش پزشكين، براي انجام اين اسكن فرد بايستي به صورت ثابت و بي حركت در مقابل دستگاه cbct قرار گيرد. قسمت متحرك دستگاه، با چرخش ??? درجه اي به دور سر بيمار چرخيده و عكس برداري را به پايان مي رساند. اين دستگاه در هر دور مي تواند حدود ??? عكس به صورت دو بعدي ثبت كند. عكس هاي دو بعدي بعد از پردازش، تصاويري سه بعدي را در اختيار درمانگر قرار خواهد داد.

ويژگي هاي منحصر به فرد اسكن cbct

• اسكن cbct تصاوير را به صورت سه بعدي عرضه مي كند. قابليتي كه در ساير انواع عكس برداري با اين كيفيت ممكن نيست.
• دستگاه cbct تنظيماتي دارد كه از طريق آن مي توان تابش اشعه را محدود به نقاطي خاص كرد و از اين طريق تمام بدن و سر بيمار تحت تابش اشعه قرار نمي گيرد.
• دستگاه cbct با چرخش ??? درجه اي توان اين را دارد كه در زواياي متعدد، تصاوير مناسبي را عرضه كند. قابليتي كه با ديگر روش هاي عكس برداري قابل رقابت نيست.
• سرعت انجام عكس برداري با اين روش به نسبت كيفيت و سه بعدي بودن تصاوير حاصله، بسيار بالا بوده و در وقت پزشك و بيمار صرفه جويي مي شود.
• برخي از انواع عكس برداري فقط استخوان ها و بافت هاي محكم را به خوبي در تصاوير نشان مي دهند؛ اما cbct اين امكان را دارد تا از تمامي نسوج و بافت ها مانند عصب، ريشه، رگ ها و بافت نرم تصويربرداري كند. اين قابليت سبب شده تا تشخيص بسياري از مشكلات بيماران مانند كيست و عفونت نيز از اين طريق ممكن باشد.

موارد قابل تشخيص در اسكن cbct

• بافت هاي استخواني ناحيه سر و گردن
• شكستگي استخوان هاي مياني صورت
• بررسي جهت و ميزان رويش دندان هاي نهفته
• تومورهاي استخواني
• تومورهاي دندان و تاثير آن بر دندان هاي مجاور
• كيست
• ضخامت استخوان ها
• وضعيت قرارگيري ايمپلنت در لثه
• عفونت لثه
• وضعيت كانال عصب هاي دنداني
• ريشه دندان
• وضعيت و ابعاد كام
• مشكلات مرتبط با تكامل و رشد
• بيماري هاي خاص فك و صورت

اسكن cbct در زعفرانيه

يكي از مراكزي كه نسخه هاي اسكن cbct در زعفرانيه و نواحي اطراف آن را پذيرش مي كند، مركز راديولوژي الف واقع در ميدان الف زعفرانيه است كه با استفاده از دستگاه هاي مدرن، اسكن هايي با كيفيت بالا انجام مي دهد. راديولوژي تخصصي دهان، فك و صورت الف، تمام خدمات عكس برداري هاي فك و صورت را با بهترين كيفيت به بيماران عرضه مي كند.

عكس opg

يكي ديگر از زيرشاخه هاي راديولوژي فك و صورت، عكس opg يا پانوراميك است. دستگاه opg يك عكس دو بعدي از دو فك و تمام دندان ها به صورت يك نما در اختيار دندان پزشك قرار مي دهد كه براي ترميم، ارتودنسي، ايمپلنت، عصب كشي و كشيدن دندان كارگشا است.

نحوه عكس برداري به روش opg

نحوه انجام اين عكس برداري نيز مشابه اسكن cbct است. بيمار بايد تمام اشيا فلزي مانند عينك، گوشواره و گردنبند را خارج كرده و بي حركت بماند. بازوي متحرك دستگاه دور سر بيمار شروع به چرخش مي كند و ظرف مدت كم تر از يك دقيقه عكس برداري انجام مي شود.

تفاوت عكس opg و اسكن cbct

• عكس opg به صورت دو بعدي و cbct به صورت سه بعدي عرضه مي شود.
• قسمت متحرك cbct حركت ??? درجه اي دارد. بر خلاف opg كه ??? درجه مي چرخد.
• تصوير cbct بافت هاي نرم و اعصاب و رگ ها را نيز نمايان مي سازد. حال آنكه opg به نشان دادن ريشه دندان، پوسيدگي و تومورها اكتفا مي كند.
• اشعه تابشي در cbct نسبت به opg بيشتر است. به همين دليل تا زماني كه opg جوابگوي مشكل بيمار است، بايد به آن بسنده كرده و از انجام cbct پرهيز داشت.
• از آنجا كه cbct پيشرفته تر و داراي فناوري پيچيده تري است، قابليت محدود كردن منطقه تابشي را دارد كه چنين قابليتي به طور معمول در دستگاه هاي opg وجود ندارد.
• عكس opg فقط براي فك و دندان ها و در امور دندانپزشكي كاربرد دارد؛ اما cbct را مي توان در شكستگي صورت، جراحي هاي فك و صورت و درمان مشكلات مرتبط با سينوس ها و بافت هاي دهان و صورت نيز به كار برد.

انواع خدمات راديولوژي فك و صورت مانند عكس opg در مركز راديولوژي الف قابل عرضه است.

كتابفروشي آنلاين كاواك از سال ???? فعاليت خود را در زمينه‌ي بررسي و معرفي كتاب آغاز نموده است. در طول مدت فعاليت به جهت همراهي و اشتياق و جذب مخاطبين بيشتر بر آن شديم تا وبگاه كاواك را راه اندازي نماييم.
هدف اصلي كاواك معرفي مجموعه‌اي از بهترين و تازه‌ترين‌هاي نشر ايران و جهان است كه براي تمامي گروه هاي سني از جمله كودك و نوجوان ارائه مي گردد. وبگاه كاواك قصد دارد با كيفيتي مطلوب و در كمترين زمان ممكن فرايند ارسال و تحويل را چه در داخل و چه در خارج از كشور براي كتاب‌خوانان عزيز فراهم سازد.
علاوه بر وبگاه، مجله‌ي كاواك و خبرنامه، روزانه با مطالب مربوط به حوزه فرهنگ و هنر در خدمت شما عزيزان خواهد بود. همچنين فعاليت كاواك در فضاي مجازي از جمله توييتر، اينستاگرام، تلگرام و گودريدز ادامه‌ داشته و منتظر شنيدن نظرات شما عزيزان هستيم.

خريد كتاب با موضوعات مختلف از جمله عمومي, هنري, روانشناسي, كودك و نوجوان, درسي و دانشگاهي و غيره
از كتابفروشي كاواك

:heavy_check_mark: داراي نماد اعتماد الكترونيك
:heavy_check_mark: ارسال به سراسر نقاط دنيا
:heavy_check_mark: تحويل فوري كتاب در تهران
:heavy_check_mark: سفارشات بالاي دويست هزار تومان ارسال رايگان
‌
جهت مشاهده‌ كتابها به وب سايت كاواك مراجعه نماييد:
https://www.cavack.com

هم‌ چنين مي‌ توانيد جهت مطالعه درمورد موضوعات مختلف از جمله معرفي و نقد كتاب,تازه‌ هاي نشر,نويسندگان, شخصيت‌ هاي برجسته و غيره به مجله‌ي كاواك مراجعه نماييد:
https://mag.cavack.com/

لطفا به جمع ما در شبكه‌ هاي اجتماعي بپيونديد : cavackonline#
اينستاگرام : https://www.instagram.com/cavackonline
تلگرام : https://t.me/cavackonline

آدرس : تهران، يوسف آباد، خيابان اسدآبادي، پلاك ???، طبقه اول، واحد ?
شماره تماس : 88061153

كلاهبرداري تحت عنوان شرط بندي

شما هم افرادي كه در اينستاگرام با رفتار هاي ناپسند و خارج از عرف سايت هاي پيش بيني فوتبال و شرط بندي خودشان را تبليغ مي كنند را حتما ديده ايد. با اين رفتار هاي ناپسند به سادگي مخاطب هايشان را جذب مي كنند و به آنها وعده پولدار شدن در زمان كوتاه را مي دهند و با اين روش شما را وارد سايت هاي شرط بندي خودشان مي كنند و  از اينجاست كه داستان كلاهبرداري آغاز مي شود.
تمامي بازي هاي شرط بندي قمار و حرام هستند و از نظر قانوني نمي توان آنها را در ايران انجام داد اما اين افراد با سواستفاده از بستر اينترنت اين محدوديت را دور مي زنند و اين فعاليت را با نيت هاي كلاهبرداريشان انجام مي دهند.

آيا كسي تا به امروز با استفاده از سايت هاي شرط بندي پولدار شده؟

بله اما افراد ساده باوري كه پول خود را وارد اين سايت ها مي كنند پولدار نشده اند بلكه مالكان سايت ها پولدار شده اند، ترفند ترقيب براي پولدار شدن با استفاده از بازي هاي شرط بندي و كازينويي باعث شده افراد زيادي فريب اين سايت ها را بخورند و سرمايه خودشاان را از دست بدهند.

اين نكته را فراموش نكنيد كه اين وعده ها فقط دروغ است
معرفي چند تا از روش هاي كلاهبرداري سايت هاي شرط بندي

درگاه هاي فيشينگ: در اين روش در زماني كه شما داريد به درگاه هاي پرداخت وصل مي شويد به يگ درگاه جعلي وصل مي شويد و از همين طريق اطلاعات حساب شما به دست افراد شياد و سارق مي افتاد كه با فعال شدن رمز پوياي اين روش كلاهبرداري به تاريخ پيوست.

بستن حساب كاربري: در اين روش بعد از اين كه شما حساب كاربريتان را شارژ كرديد و يا مبلغي را در اين سايت ها برنده شديد حساب كاربري شما غير فعال مي شود و شما ديگير هيچ دسترسي به سايت نداريد، اين روش را زماني اين سايت ها انجام مي دهند كه مبلغ زيادي در حساب شما موجود باشد.

نرم افزار هاي مخرب: اين روش را بسياري از اين سايت ها به كار مي گيرند به اين صورت كه در بازي هاي شرط بندي مثل بازي انفجار كد ها و الگوريتم هاي مخربي را كار گذاشته اند كه باعث باخت شما مي شود و پول شما از دست ما ميرود.

*اگر مي خواهيد هيچ وقت در دام اين سيستم كلاهبردار نيفتيد تحت هيچ عنواني در سايت هاي شرط بندي بازي فعاليت نكنيد*

معرفي چند تا از كلاهبردارترين سايت هاي شرط بندي

سايت پويان مختاري: اين سايت كه از راه تبليغات غير اخلاقي گرداننده آن و با استفاده از روش هاي بالا پول زيادي را كلاهبرداري كرده را مي توان كلاعبردار ترين سايت شرط بندي دانست، اين شخص در اسپانيا به اتهام پولشويي و كلاهبرداري دستگر شده

سايت ساشا صبحاني: پسر سفير سابق ايران در ونزوئلا كه حالا به راه اندازي سايت شرط بندي پول زيادي را به دست آورده و با لايو هاي اينستاگرامي كه ميگيرد هم هنجار هاي جامعه را مي شكند و هم با جذب افراد در سايت شرط بندي خود پول هنگفتي به دست آورده.
براي اين گه پول خود را در سايت هاي شرط بندي از دست ندهيد بهترين راه اين است كه سمت اين سايت هاي شرط بندي نرويد زيرا هيچ كسي به جز مالك و گردانندگان اين سايت ها با كار در اين سايت ها پولدار نمي شوند.
*محتواي اين خبر تبليغاتي است و تيتربرتر هيچ گونه مسئوليتي در قبال آن نمي پذيرد

ايمپلنت دندان

اگر تا به حال دندان از دست داده باشيد يا افرادي را بشناسيد كه به دنبال جايگزيني دندان هاي از دست رفته شان هستند ، حتماً نام ايمپلنت دندان به گوشتان خورده است. ايمپلنت دندان يكي از نوين ترين و پر طرفدارترين روش هاي جايگزيني دندان هاي از دست رفته يا پوسيده است. در اين روش از يك پايه فلزي در داخل استخوان فك استفاده مي شود. اين پايه حكم همان ريشه دندان را خواهد داشت و سپس روكش دنداني بر روي آن سوار مي شود. ايمپلنت به طور كلي محبوبيت زيادي دارد كه با هم به علت آن را در زير بررسي مي كنيم.

نسيم آنلاين: اگر تا به حال دندان از دست داده باشيد يا افرادي را بشناسيد كه به دنبال جايگزيني دندان هاي از دست رفته شان هستند ، حتماً نام ايمپلنت دندان به گوشتان خورده است. ايمپلنت دندان يكي از نوين ترين و پر طرفدارترين روش هاي جايگزيني دندان هاي از دست رفته يا پوسيده است. در اين روش از يك پايه فلزي در داخل استخوان فك استفاده مي شود. اين پايه حكم همان ريشه دندان را خواهد داشت و سپس روكش دنداني بر روي آن سوار مي شود. ايمپلنت به طور كلي محبوبيت زيادي دارد كه با هم به علت آن را در زير بررسي مي كنيم.

متخصص ايمپلنت دندان

مانند هر تخصص ديگري ايمپلنت نيز يكي از شاخه هاي تخصصي در عرصه دندان پزشكي به حساب مي آيد. بنابراين نياز به متخصص مربوط به خود را دارد. متخصص ايمپلنت كسي است كه مطالعه ، آموزش و تحقيقات طولاني مدت و در اين زمينه را داشته و مانند دندان پزشك عمومي به كليه زمينه هاي دهان و دندان اشراف ندارد ولي به طور اختصاصي در زمينه ايمپلنت دندان مهارت كافي دارد و معمولاً در مراكز تخصصي ايمپلنت نيز مشغول به كار هستند.

اجزاي ايمپلنت دندان

ايمپلنت دندان از سه قسمت اصلي تشكيل مي شود. در نظر داشته باشيد كه اين سه قسمت هميشه ثابت نيستند. به عنوان مثال ميني ايمپلنت ها از دو قسمت تشكيل مي شوند. اما نكته اي كه مهم است اين است كه اين سه قسمت سه ركن اصلي ايمپلنت و در اغلب آن ها ثابت هستند.

اين سه قسمت شامل فيكسچر ، اباتمنت و تاج دندان هستند.

فيكسچر پايه فلزي ايمپلنت است كه بايد در داخل استخوان فك چفت و محكم شود و قرار است ريشه جديد دندان مصنوعي باشد. بنابراين بار اصلي ايمپلنت بر دوش آن است و بسيار مهم است كه توسط متخصص به درستي كاشته شود.

اباتمنت عضو مياني يا همان رابط در ايمپلنت دندان است. از اين رو به آن رابط مي گويند به واسط ارتباطي ميان پايه و روكش دندان است و اين دو قسمت اصلي را به يكديگر متصل مي كند.

روكش يا همان تاج دندان كه بار زيبايي ايمپلنت دندان را به دوش مي كشد ، محصول نهايي است كه بيرون از لثه براي نمايش باقي مي ماند. روكش هاي ايمپلنت به طور مختص براي هر شخص متناسب با ظاهر دندان هاي طبيعي وي تهيه و توليد مي شوند. از اين رو از منظر طبيعي بودن در سطح بالايي قرار دارند.

مراحل انجام ايمپلنت دندان

ايمپلنت يكي از طولاني ترين عمل هاي دندان به حساب مي آيد. حال با هم پروسه انجام صفر تا صد آن را بررسي مي كنيم.

در ابتدا فرد پس از تشخيص اينكه ممكن است به ايمپلنت دندان احتياج داشته باشد به مركز تخصصي ايمپلنت و نزد يك متخصص مربوطه مراجعه مي كند. بعد از بررسي هاي لازم و مشاهده عكس ها و راديولوژي هاي مربوط به دندان تصميم نهايي با مشورت متخصص اتخاذ مي شود. در صورتي كه پيش نياز هايي قبل از عمل مورد نياز باشد ابتدا بايد آن ها را رفع و رجوع كرد. يكي از اين موارد احتمال كمبود استخوان در منطقه تحت عمل است. از آنجايي كه مستقيماً با استخوان فك سر و كار داريم بايد استخوان فك به ميزان كافي وجود داشته باشد و در غير اين صورت پيش از انجام ايمپلنت دندان بايد پيوند استخوان انجام شود تا ميزان استخوان به حد كافي برسد.

همچنين پيش نياز ديگر اين است كه اگر قرار است ايمپلنت به جاي دندان پوسيده اين جايگزين شود ، آن دندان كشيده شود.

بعد از رفع همه اين موارد در نخستين روزي كه براي انجام اصل عمل مراجعه مي كنيد كار با بي حسي موضعي آغاز مي شود. هدف نخست دستيابي به استخوان فك است. بنابراين كار با برشي بر روي لثه در منطقه مورد نظر جهت دسترسي به استخوان ادامه مي يابد. حال نياز به يك مته براي ايجاد حفره بر روي استخوان فك مي باشد. اين حفره بايد دقيقاً در جاي مورد نظر ايجاد شود تا مبادا صدمه اي به ساير عصب هاي حساس استخوان بزند و همچنين اندازه آن بايد به ميزان مناسب باشد تا ايمپلنت بدون مشكل در آن جاسازي شود. پس از محكم شدن فيكسچر در داخل استخوان محافظي بر روي آن گذاشته مي شود و سپس بيمار مرخص مي شود. اكنون استخوان فك نياز به چند ماه استراحت براي برقراري پيوند ميان پايه و استخوان را دارد. در طول اين مدت بايد استراحت برقرار باشد و فشاري به ايمپلنت وارد نشود تا از جايش تكان بخورد و ريسك شكستش را بالاتر ببرد. همچنين در طول اين مدت تاج دندان مورد نظر فرد در لابراتور توليد مي شود.

پس از گذشت زمان استراحت و مراجعه مجدد و بررسي هاي لازم توسط متخصص جها اطمينان از برقراري پيوند و استحكام وضعيت بين استخوان و پايه به سراغ ادامه ماجرا مي رويم.

اكنون نوبت به قراردهي اباتمنت رسيده است. پس دوباره برشي بر روي لثه انجام مي شود و اباتمنت همانند پيچ بر روي فيكسچر قرار مي گيرد و سپس تاج دندان تهيه شده بر روي آن سوار مي شود و بخيه هاي نهايي و كار تمام است.

در نهايت تذكر هاي نهايي و توصيه هاي پزشكي توسط جراح به شما توضيح داده مي شود. اين توصيه ها جهت بالا رفتن طول عمر ايمپلنت لازم الاجرا است.

فيلم واقعي ايمپلنت

مراقبت هاي بعد از ايمپلنت دندان

مراقبت هاي بعد از عمل ايمپلنت دندان معمولاً دو دسته كلي دارند. يكي مراقبت هاي اوليه و ديگري مراقبت هاي طولاني مدت.

در مورد مراقبت هاي اوليه مراقبت از تحت فشار قرار نگرفتن ايمپلنت و همچنين استفاده از مواد غذايي و نرم در همين راستا است.

در مورد مراقبت هاي طولاني مدت مسواك زدن روزانه ، نخ دندان كشيدن و استفاده از دهان شويه مي تواند بسيار كارساز باشد.

قيمت ايمپلنت دندان

براي اطلاع از جديد ترين قيمت هاي ايمپلنت دندان به سايت مراجعه كنيد.

هزينه ايمپلنت

مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

وبلاگ مقالات ‏10 مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

مزيت كار در فضاي كار اشتراكي

‏?? مزيت كار در فضاي كار اشتراكي چيست؟ قبل از انتخاب، با بررسي نيازهاي مان بهتر است بهترين فضا را براي كار كردن انتخاب كنيم.

يكي از جذاب­ترين جنبه­‌هاي آغاز كسب و كار شخصي اين است فاصله گرفتن از رقابت‌هاي موجود در محيط كار است.

ديگر ساعت‌­هاي اضافه‌ كاري، جلسات خسته كننده و پروژه‌­هايي كه در ساعت ?:?? روز چهارشنبه روي ميزتان قرار مي‌گرفتند وجود نخواهد داشت.

اينكه در خانه يا حتي يك كافي‌شاپ روي مبل راحتي بنشينيم و كار كنيم شبيه يك رويا به نظر مي­‌رسد.

اما اين سبك از كار كردن چالش­‌هاي خاص خود را دارد.

وقتي كه شما در كنار تلويزيون، تخت خواب و خانواده خود هستيد

كار كردن بدون حواس‌پرتي، با تمركز و انگيزه بالا دشوار است.

در سال­هاي اخير، فضاهاي كار اشتراكي به عنوان گزينه‌­اي موفق براي حل اين مشكلات به وجود آمده‌­اند.

اخيراً، تيمي از محققان يافته‌هاي خود را درباره فضاي كار اشتراكي در مجله كسب‌وكار دانشگاه هاروارد منتشر كردند.

اين تحقيقات نشان مي‌دهد كه بين بازده كاركنان در فضاي كار اشتراكي با كاركنان در فضاهاي سنتي تفاوت‌هاي فاحشي وجود دارد.

با نگاه دقيق‌تري دريافتند كه كاركنان فضاي كار اشتراكي هدفمندتر و با تمركز بيشتري كار مي‌كنند.

اين امر ناشي از احساس تعلق آنها به يك گروه است.

كاركردن در كنار جمع اما به صورت مستقل باعث مي‌شود افراد براي كار انگيزه بيشتري داشته باشند.

در ادامه به مزيت‌هايي كه فضاي كار اشتراكي را از ساير فضاهاي كاري متمايز مي‌كند، اشاره مي‌كنيم:

بازدهي بيشتر

معمولاً كارآفرينان مخاطب جدي فضاهاي كار اشتراكي هستند.

ارتباط با افراد مختلف در يك محيط اداري، انرژي مضاعفي براي ادامه كار در هر يك از آنها ايجاد مي‌كند.

طبق نتايج يك تحقيق كه در سايت آفيس وايب منتشر شده، يك محيط كاري اشتراكي باعث كارآيي بيشتر در ??% از كارآفرينان، تمركز بيشتر در ??% از كارآفرينان، و اعتماد به نفس بيشتر در ??% از آنها شده است.

هيجان حضور در يك محيط كاري اشتراكي، جايي كه همه افراد به پروژه­‌هاي مربوط به كار خود مشغول هستند،

باعث مي‌­شود كه شما كسب و كار خود را با موفقيت به جلو ببريد.

جلوگيري از تنهايي

اغلب گفته مي‌­شود كه زندگي يك كارآفرين فقط مي­‌تواند يك زندگي همراه با تنهايي باشد.

از طرفي كار كردن به تنهايي مي‌­تواند تاثيرات منفي روي سلامت رواني افراد بگذارد.

ارتباط با ديگران در يك محيط كاري بخش مهمي از زندگي روزانه اكثر مردم را تشكيل مي‌­دهد.

حضور در يك فضاي كار اشتراكي باعث مي‌شود

كه شما در كنار افرادي كه ذهنيت و سبك زندگي شبيه به شما دارند باشيد.

اين موضوع باعث مي­‌شود شما در حالي‌كه روي پروژه خود كار مي‌كنيد

حس اجتماعي بودن و سرزندگي داشته باشيد.

حمايت عاطفي

اگر تا به حال به عنوان مدير يك كسب‌وكار كوچك به خودتان و يا مسيرتان شك كرده‌ايد، بدانيد كه تنها نيستيد

با قرار گرفتن در كنار ديگر كارآفرينان، لحظاتي را كه دچار ترديد مي­شويد را آسانتر پشت سر مي‌گذاريد.

شما در مسير كاري خود از نظرات و انتقادات آنها نيز مي‌توانيد بيشترين بهره را ببريد.

كاهش هزينه‌ها با امكانات و تيم اجرايي مشترك

هر كسب‌وكاري براي راه‌اندازي و پيشرفت به امكاناتي نياز دارد

كه هر كدام از آنها هزينه‌هاي بسياري دارند. مانند: اينترنت پرسرعت، خط‌هاي تلفن مخصوص و تجهيزاتي مانند مبلمان، پرينتر، اسكنر و… .

فضاهاي كار اشتراكي اين امكانات را در فضايي مطلوب در اختيار افراد قرار مي‌دهند.

كسب‌وكارها يا افرادي كه در اين فضاها مشغول هستند هزينه ثابتي را پرداخت مي‌كنند

و ديگر لازم نيست دغدغه تجهيزات را داشته باشند.

لازم نيست براي هر كاري محاسبات خاص انجام بدهند و به فكر پرداخت قبض‌ها باشند.

آنها ديگر به نيروي خدماتي يا نظافت ساختمان، تعمير و نگهداري وسائل و… فكر نمي‌كنند.

شبكه‌سازي

هر فرد يا گروهي كه بخواهد در اكوسيستم كاري خود ديده شود مي‌تواند در اين محيط با كارآفرين‌هاي حوزه تخصصي خود ملاقات كند.

استفاده از تجربه‌هاي اين افراد مي‌تواند تأثير چشمگيري در موفقيت گروه‌هاي كاري داشته باشد.

افراد فعال و باانگيزه در كنار هم اما مستقل از هم كار مي‌كنند.

از تجربه‌ها و اندوخته‌هاي يكديگر استفاده مي‌كنند.

ايده‌هاي جديد دريافت مي‌كنند و پيشنهادهاي خوب كاري دريافت مي‌كنند يا ارائه مي‌دهند.

اين تعامل‌ها باعث مي‌شوند ديد بازتري به مسير كار داشته باشيد

و درك بهتري از توانايي‌ها و مهارت‌هاي‌تان پيدا كنيد.

كار كردن به تنهايي يك مانع ميان شما و افراديست

كه مي­توانند به كسب و كار شما كمك كنند.

يكي ديگر از فوايد كار كردن مشترك اين است كه شما را به افراد متخصص با مهارت‌ها و توانايي‌هاي گوناگون نزديك مي‎كند

همچنين به شما اين فرصت را مي‌دهد تا از اطلاعات آن­ها استفاده كنيد.

از مزاياي ديگر اين فضا اين است كه برخي سازمان‌ها يا شركت‌هاي خصوصي بزرگ يا شركت‌هاي دولتي، بخشي از فعاليت‌هاي خود را در فضاي كار اشتراكي آغاز مي‌كنند.

اين سازمان‌ها با هدف ارتقاء كاري خود و به‌روز بودن وارد فضاي كار اشتراكي مي‌شوند.

اما حضور آنها فرصت بسيار باارزشي براي صاحبان كسب‎وكارهاي كوچك يا فريلنسرها است.

به‌روز بودن و اطلاع از رويدادهاي مهم

 در يك فضاي كار اشتراكي با كساني كه علايق شبيه شما دارند معاشرت مي‌كنيد.

ممكن است در زمان استراحت با آن‌ها درباره سينما، فوتبال و… هم‌كلام شويد.

در ميان گپ‌وگفت‌ها اطلاعاتي در حوزه كاري خود دريافت مي‌كنيد كه براي شما بسيار مفيد است.

 از طريق تيم اجرايي فضاي كار اشتراكي هم از رويدادهاي مربوط به كارتان مطلع مي‌شويد.

اين اطلاعات باعث مي‌شود در بهترين زمان بهترين اقدامات را برنامه‌ريزي و اجرا كنيد يا بهترين آموزش‌ها را ببينيد.

تمرين سازگاري و حفظ سرمايه اجتماعي

به عنوان يك مدير يا فريلنسر، با حضور در يك فضاي كار اشتراكي ياد مي‌گيريد

كه چگونه روابط كاري و سيستم خود را مديريت كنيد.

درواقع يك فرصت آزمون و خطا، بدون هيچ هزينه‌اي در اختيار شماست.

در اين فضا بايد منافع جمع براي شما مهم باشد.

در مقابل بسياري از مسائل بايد منعطف و سازگار باشيد.

بايد بتوانيد بهترين و مسالمت‌آميزترين راه‌حل‌ها را پيدا كنيد؛

چون فضا براي شما اختصاصي نيست و گروه‌هاي ديگري هم درآن مشغول به كارند.

اين چالش‎ها تمرين خوبي براي رويارويي با جامعه كاري واقعيست كه بيرون از اين فضا منتظر شماست.

كاهش استرس كاري

اگردر خانه حضور داشته باشيد و ساعت كاري مورد نظرتان را مشغول به كار نباشيد مضطرب مي‌شويد.

ممكن است كاركردن شما با برنامه‌هاي خانواده تداخل داشته باشد.

ممكن است صداي تلويزيون، گفت‌وگو و رفت‌وآمدها حواس شما را پرت كند؛

مخصوصاً اگر اتاقي متعلق به خودتان نداشته باشيد.

 وقتي كارتان آنگونه كه انتظار داريد پيش نمي‌‎رود احساس گناه مي‌كنيد

و استرس به سراغ‌تان مي‌آيد.

اما با بيرون‌آمدن از خانه به قصد انجام كار و قرارگرفتن در محيط كاري آزاد اين استرس‌ها از بين مي‌روند.

افزايش توانايي مديريت زمان

مزيت كار در فضاي كاري اشتراكي اين است كه كاركردن در خانه وقفه‌هاي بسياري در كار ايجاد مي‌كند.

اگر نتوانيد اين وقفه‌هاي كاري را مديريت كنيد از كارتان عقب مي‌مانيد.

ممكن است ساعت‌هاي زيادي در خانه براي كاركردن بمانيد، اما يك‌سوم زماني كه صرف كرده‌ايد كار مفيد انجام بدهيد.

بنابراين حضور در فضايي كه عوامل مختل‌كننده كار را ندارند، بهتر مي‌توانيد گذران وقت‌تان را مديريت كنيد.

جسارت در نوآوري و ايده‌پردازي

ديگر مزيت كار در فضاي كار اشتراكي اين است كه وقتي تنها هستيد، احتمالاً محافظه‌كارتر خواهيد بود.

چون همه آسيب‌ها و هزينه‌هاي يك كار نوآورانه متوجه شماست جسارت پرداختن به ايده خود را نخواهيد داشت.

اما اگر در يك فضاي استارتاپي قرار بگيريد كه همه به دنبال پياده‌كردن ايده‌هاي خود هستند شما هم جسارت پيدا مي‌كنيد.

ممكن است هم‌تيمي‌هايي پيدا كنيد و كار را با آنها شروع كنيد.

حضور در جمع و همكاري با تيم باعث مي‌شود با دلگرمي بيشتري به ايده‌هاي نوآورانه فكر كنيد و آنها را راحت‌تر پيش ببريد.

همچنين در فضاي كار استارتاپي با افراد باتجربه تعامل خواهيد داشت

كه كمك چشمگيري به پيشرفت كارتان مي‌كند.

پاراديس هاب در شبكه هاي اجتماعي:

شماره دفتر كار:???????????

آدرس دفتر كار: شعبه مركزي: تهران، بلوار ارتش غرب، بعد از بلوار اوشان، خيابان ابوالفضل صميع، شعبه باغ بهشت

https://www.linkedin.com/company/paradisehub

https://t.me/paradisehub

https://twitter.com/paradisehubir

https://www.instagram.com/paradisehub.ir

نرم افزار پلاك خوان چيست؟

به گزارش نماينده ، پيشرفت هاي تكنولوژيكي امروزه در زمينه هايي مانند امنيت و اجراي قانون بسيار مفيد و مورد نياز هستند. بايد بدانيد كه شهرهاي مدرن تحت نظارت هستند. سيستم هاي كنترل ترافيك در حال توسعه هستند و نرم افزارهاي تشخيص چهره براي شناسايي مجرمان يا تروريست ها به كار گرفته مي شوند. بسياري از سخت افزارها نيز در شهرها گسترده شده اند تا مواردي مانند شماره پلاك خودرو يا برچسب ها، شناسايي فركانس راديويي را اسكن كنند. قبل از وجود اين فناوري ها، اقدامات پيشگيرانه مانند مجازات رانندگان كه قوانين را نقض مي كنند و يا پيدا كردن يك مجرم، سخت تر بود. همچنين استفاده از پلاك خوان و نرم افزارهاي مختص به آن براي تامين امنيت ساختمان ها و مراكز دولتي، شركتي، اداري و تجاري نيز بكار گرفته مي شود. در واقع، در حال حاضر هر كاري كه در مراكز مهم و جاده ها انجام مي دهيم به احتمال زياد توسط دوربين هاي كنترلي ضبط مي شود.

تركيب نرم افزارهاي پلاك خوان با افزايش گيت كنترل تردد و يا اتوماسيون حراست، روشي ايده آل براي جلوگيري از ورود افراد ناخواسته و غير مجاز و اطمينان از رفت و آمد افراد و اشياء به داخل سازمان مورد استفاده قرار مي گيرد. ايمن نگه داشتن كارمندان و مشتريان دليل محكمي است كه صاحبين مراكز و سازمان ها بتوانند اندازه گيري هاي لازم را در زيرساخت هاي خود داشته باشند تا رفتار خطرناك افراد را به حداقل برسانند و جلوي وقوع نفوذ و سوء استفاده برخي ديگر از افراد را بگيرند. استفاده از پلاك خوان يكي از اين اقداماتي است كه اكنون در بسياري از مراكز و ساختمان ها برقرار است. همانطور كه از نام آن مشخص است، اين يك فناوري پردازش تصوير است كه از از نرم افزار مختص به خود براي شناسايي پلاك وسايل نقليه استفاده مي كند. اين شناسايي شامل سه مرحله اصلي است: تشخيص حركت، تشخيص پلاك و رديابي آن روي صفحه است.

نرم افزار پلاك خوان داراي چندين مزيت است. در ادامه اين مطلب قصد داريم به برخي از آنها و همچنين برخي از چالش هاي پيش روي آن بپردازيم و بحث كنيم كه چرا اين فناوري مي تواند موجب افزايش ايمني شود.

چرا ما به نرم افزار پلاك خوان احتياج داريم؟

بيشتر شهرها براي كمك به نظارت بر حركت و گردش وسايل نقليه از سيستم هاي كنترل تردد و نرم افزارهاي پلاك خوان استفاده مي كنند. براي اين منظور، نرم افزار پلاك خوان به يك ضرورت تبديل شده است زيرا اين تجهيزات داراي مزيت هاي بسيار زيادي است:

بهبود امنيت

با يك فاكتور بسيار مهم شروع مي كنيم. نرم افزار پلاك خوان براي جلوگيري از عبور و مرور غيرمجاز و نفوذ متخلفان بسيار مهم است. اين نرم افزار به واكنش هاي سازماني نيز كمك مي كند، كه شامل بازرسي ها، زمان ورود و خروج كارمندان، پيگيري موارد قانوني مي شود. صرف نظر از منظري كه به آن نگاه مي كنيد، به رسميت شناختن پلاك خوان به عنوان يك فاكتور ضروري براي اطمينان از ايمني افراد در اين مراكز منجر مي شود.

نظارت و مراقبت

نرم افزار پلاك خوان، روند خسته كننده ثبت دستي شماره ها و ورود و خروج هاي افراد يا اشياء را از بين مي برد. به عنوان مثال، هنگامي كه يك روز بسيار شلوغ و پرتردد داشته باشيد، معمولاً تشخيص دادن و ثبت دقيق اين اطلاعات به صورت دستي بسيار دشوار است. در حقيقت، نرم افزار پلاك خوان شماره ها را در زمان واقعي ثبت مي كند كه نماي روشني از كنترل ترددها را نشان مي دهد.

كاهش نياز به نيروي حراستي و نگهباني

به عقيده بسياري افراد، اين يك نكته منفي است، زيرا جايگزيني نيروي انساني با وسايل و تجهيزات الكترونيكي مي تواند منجر به كاهش جذب افراد محتلف براي فعاليت هاي كاري شود. با اين حال، اين مسئله كاملاً درست نيست. در سال هاي اخير، ما با ورود تكنولوژي به زندگي هاي خود شاهد ايجاد نقش ها و مشاغل جديد هستيم و همه روزه از سختي كارهايي كه با آن رو به رو هستيم كاسته مي شود. پرسنلي كه قبلاً در اماكن پر تردد اقامت داشتند كه بسيار خطرناك نيز محسوب ميشد، هم اكنون مي توانند از راه دور با تمام اطلاعات ارائه شده توسط نرم افزار پلاك خوان در يك محيط امن كار كنند و از شغل كارآمدتري برخوردار باشند. به خاطر داشته باشيد كه صحت اين سيستم بسيار زياد است و از هرگونه خطاي انساني جلوگيري مي كنيد.

چالش هايي كه نرم افزار پلاك خوان با آن روبرو است

هر فناوري نوظهوري با مشكلاتي روبرو است. در سيستم هاي پلاك خوان نيز هنوز مشكلات مختلفي وجود دارد. رايج ترين چالشي كه با آن روبرو مي شوند ، يكنواختي مدل هاي شماره پلاك براي شهرها و كشورهاي مختلف است. طول آنها نيز ممكن است متفاوت باشد. به همين دليل بايد نرم افزار پلاك خوان را مطابق با مكاني كه از آن استفاده مي شود، سفارشي سازي كنيد.

منبع : برنا

معرفي كتاب گم‌شدن زيباي خفته

كتاب گم‌شدن زيباي خفته اثري جنايي است به قلم راس مك دانلد كه خود از غول‌هاي ادبيات جنايي آمريكا است. مك‌دانلد در كتاب گم‌شدن زيباي خفته بار ديگر به كارآگاه محبوبش، لو آرچر، و ماجراهايش مي‌پردازد؛ اين بار اما پاي خانواده‌اي ثروتمند و رازهاي تاريكش در ميان است.

برگردان فارسي كتاب گم‌شدن زيباي خفته اثر راس مك‌دانلد با ترجمه‌ي عباس كريمي عباسي و از نشر ورا در دسترس علاقه‌مندان قرارگرفته است.

خلاصه‌ي داستان

لو آرچر كارآگاهي سرسخت اما احساسي است. آرچر روزي در ساحل، شاهد نشت نفت در دريا و آلودگي وسيع آب است. در اين ميان زني زيبا سعي دارد پرندگان را از مهلكه نجات دهد و نفت را از پروبالشان پاك كند. او آزرده است، خشمگين است و گويي گم‌شده و به كمك نياز دارد؛ درست از همان دست دختراني كه آرچر را جذب خود مي‌كنند. لو آرچر بلافاصله به سمت او كشيده مي‌شود و كاشف به عمل مي‌آيد كه خانواده‌ي او صاحب نفت‌كش و مسبب آن فاجعه بوده‌اند.

دختر به آرچر اجازه مي‌دهد او را تا خانه همراهي كند و خود كاملاً ناگهاني خانه را ترك مي‌كند. آرچر متوجه مي‌شود كه دختر پيش از رفتن، قرص‌هاي خوابش را نيز از قفسه برداشته و با خود برده است. حال جست‌وجو آغاز مي‌شود. آرچر بايد پيش از آنكه دختر بلايي سرخود بياورد او را بيابد.

در خلال تحقيقاتش و صحبت با والدين دختر، پدر و مادربزرگ و همسر او، درمي‌يابد كه هر يك از آن‌ها از غمي رنج مي‌برد. همسر او بااينكه بسيار دوستش دارد اما احساس مي‌كند زنش از او سرتر است و خانواده‌ي دختر او را فرصت‌طلبي مي‌دانند كه تنها به دنبال پول است. آرچر متوجه‌ مي‌شود كه دختر سابقه‌ي خودكشي نيز داشته و گويي از عذاب وجدان رنج مي‌برد.

والدين دختر نامه‌اي مبني بر دزديده‌شدن دخترشان دريافت مي‌كنند كه در آن تقاضاي مبلغ هنگفتي پول شده است. آرچر در تلاش براي پيدا كردن دختر، ناچار مي‌شود پرده از اسراري بردارد كه خيلي‌ها ترجيح مي‌دهند سربه‌مهر باقي بماند. مرداني هستند كه گويي كينه‌هاي قديمي از خانواده به دل دارند و چندي بعد جسد يكي از آن‌ها پيدا مي‌شود. آرچر حالا با يك معماي قتل نيز روبه‌رو است.

كارآگاه خصوصي داستان ما در اينكه قاتل يكي از اعضاي خانواده است با پليس هم‌عقيده است. جسد بي‌جان يكي از خدمتكاران خانه نيز كه پيدا مي‌شود، آرچر به دختر گمشده بدگمان مي‌شود. آيا او موفق مي‌شود دختر را بيابد يا اينكه دختر قرار است تا ابد مفقود باقي بماند؟ آيا او همان قاتل است؟ آيا آرچر مي‌تواند خود را از صدمه‌ي جدي حفظ كند؟‌

فضاي رمان‌هاي مك‌دانلد، بازتاب اوضاع خانوادگي او

كنت ميلر با نام هنري راس مك‌دانلد نويسنده‌ي آمريكايي، كانادايي ژانر جنايي است كه با مجموعه آثار جنايي‌اش و شخصيت كارآگاه محبوبش، لو آرچر،‌ و ماجراهاي او در كاليفرنياي جنوبي به شهرت رسيده است.

ميلر در كاليفرنيا متولد شد. پدرش به‌طور ناگهاني او و مادرش را ترك كرد و ميلر ازآن‌پس با مادرش و چندي از اقوام زندگي مي‌كرد و تا شانزده‌سالگي دائم در جابجايي بود. خانواده‌هاي ازهم‌پاشيده كه در آثار او به‌وفور ديده مي‌شوند ريشه در جواني و اوضاع خانوادگي او دارند.

تحولي در آثار جنايي

اگر بتوان ادعا كرد نويسنده‌اي هست كه رداي دشيل همت و ريموند چندلر را به ارث برده، آن نويسنده همان كنت ميلر است. ميلر از زمان تولد تا مرگ با آثاري كه منتشر كرد توانست به رمان‌هاي جنايي آمريكايي بعدي روان‌شناختي و اخلاقي ببخشد كه نويسندگان پيش از او به تنها گريزي به آن اكتفا كرده بودند.

شخصيت اصلي آثار او، لو آرچر، تعريف جديدي از گونه‌ي خود بود كه در مرز باريك ميان جرم‌هاي قانوني و گناه‌هاي انساني گام برمي‌داشت.

شاهكاري ميخ‌كوب كننده

در رمان گم‌شدن زيباي خفته اثر راس مك‌دانلد، شخصيت اصلي اثر، كارآگاه لو آرچر، خود را محرم اسرار خانواده‌اي متمول مي‌يابد؛ خانواده‌اي كه دردسرهايشان به‌اندازه‌ي پول توي جيبشان تمامي ندارد. نشت نفت درون آب دريا، دختري مفقودشده، داروي نمبوتال به ميزاني كشنده، خون‌بهايي شش‌رقمي، و پيدا شدن جنازه‌اي در ساحل شخصي همه و همه ماجراهايي است كه لو آرچر در اين رمان با آن‌ها سروكار دارد.

گم‌شدن زيباي خفته شاهكار راس مك دانلد است كه از خاطرات مدفون، عواقب عمل از سر خشم، و رابطه‌ي غم‌انگيز والدين و فرزند روايت مي‌كند. اين اثر جذاب و پرشور كه مخاطب را سر جاي خود ميخكوب مي‌كند يكي از بهترين آثار جنايي است كه ممكن است فرصت مطالعه‌اش را بيابيد.

رمان جنايي گم‌شدن زيباي خفته ريتم سريعي دارد و خواندنش آسان و لذت‌بخش است. شخصيت‌ها به عالي‌ترين شكل پرداخته‌شده‌اند، داستان جذابي دارد و در سال ?? از پرفروش‌ترين‌هاي نشر ورا بوده است.

خريد كتاب گم شدن زيباي خفته

بهترين كارشناسان انتخاباتي

بهترين كارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي كشور

دكترمازيارميرمشاور انتخابات و برندسازي سياسي

بهترين مشاور انتخاباتي كشور

لطفا فيلم آموزش موفقيت در انتخابات مجلس توسط مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/epcWqمشاهده فرماييد.

بعنوان يك كارشناس انتخاباتي كه سالها است در اين عرصه فعاليت مي كنم به شدت معتقدم براي استخدام و شناسايي بهترين كارشناسان انتخاباتي و همچنين

مديريت مبارزات  انتخاباتي و چگونگي انجام تبليغات انتخاباتي، بايد به مباحث روز جهان و تاريخ انتخابات و بايد ها و نبايدهاي اين عرصه و علل پيروزي و شكستهاي اين

عرصه به شدت توجه خاصي مبزول نمود.

لطفا فيلم بهترين مشاوره انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/WQ6jV مشاهده فرماييد.

بهترين كارشناسان انتخاباتي

به گزارش خبريجات: دكتر مازيار مير مشاور عالي انتخابات به خبرنگار ما گفت :تكنيك انتخاب بين بد و بدتر سعي دارد با ارائه يك ايده يا پيشنهاد با گزينه‌اي كه كمترين

ميزان تعرض را داشته باشد، ما را نسبت به ايده يا پيشنهادي متقاعد كند.

https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3169

بهترين مشاور انتخاباتي

لطفا فيلم پرسونال برندينگ جهت كانديداي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/BAj8Jمشاهده فرماييد.

مباحثي است كه در دنيا ادبيات گسترده و در عين حال بسيار خاصي دارد و آنقدر نكته درون آن متواتر و پنهان است كه هر كسي را متحير مي نمايد. متاسفانه در كشور

عزيزمان بي توجهي به اين  مسايل سبب شده تا با وجود صرف منبع گسترده انساني و مالي بازهم شاهد آشنا باشد.

بهترين كارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي

در اين مقاله كوتاه ما شما را با چگونگي مديريت و رهبري كارزار انتخاباتي و مخصوصا

مبارزات انتخاباتي كانديداهاي محترم مجلس شوراي اسلامي بصورت مختصر آشنا خواهيم

نمود.

بعنوان يك كارشناس انتخابات و برند سازي سياسي يكي از پيچيده ترين مبارزات را در كل

تاريخ نسل بشر مبارزات انتخاباتي و سياسي ارزيابي نموده ام .

آنچه در ادامه خواهيد خواند حداقل هاي است كه يك مشاور يا تيم مشاوران بايد بدانند و به آن عمل

نمايند پس در انتخاب مشاوران خود بسياربسيار دقت فرمائيد.

چگونگي ايجاد توسعه و بهبود ستادهاي انتخاباتي و مخصوصا شيوه هاي بديع و سايه گسترانه

انتخاباتي تا ترفندها و تاكتيكها و تكنيكهاي انتخاباتي و بدل هاي نوآورانه ترفندهاي رقبا و مانيتورينگ

رقبا همه و همه از مباحث پيچيده جهان سياست است

در اين راستا شايد نيم قرن از اولين دستورالعملها و تحليل ها مي گذرد اما اين مباحثي به عمق طول

عمر بشر دارد و نبايد آنرا از نظر دور داشت.

در اين مقاله ما نيم نگاهي خواهيم داشت به كتاب راهنماي علمي و عملي انتخابات نوشته برايان

اودي، متخصص مبارزات سياسي و انتخاباتي  كه عضو عالي رتبه موسسه (N.D.I  –  انستيتوي ملي دموكراتيك در امور بين الملل) است دست مايه ما در نگارش اين

مقاله بوده و همچنين تجارب سه دهه فعاليت پژوهشي و عملياتي در اين عرصه مي باشد.

ما در اين مقاله قصد داريم نگاهي دقيق به رفتارها و استراتژي هاي بهترين كارشناسان انتخابات و مخصوصا به بازنويسي پروسه هاي مبارزات انتخاباتي دست بزنيم و با

رويه هاي علمي و عملي به دور از دغدغه هاي سياسي و با توجه به بيانات مقام معظم رهبري پيرامون انتخابات و مخصوصا مجلس شوراي اسلامي  به مشاوره به

رهبران و احزاب سياسي كشور گامي كوچك در اين عرصه برداريم.

لطفا فيلم كانديداي انتخاباتي – مراقب رفتار خود باشيد در آپارات https://www.aparat.com/v/kelE9 مشاهده فرماييد.

اينجانب مازيار مير بعنوان محقق مبارزات سياسي و انتخاباتي در اين مقالات و كليه مقالات قصد تائيد و تخريب حزب يا احزاب را نداشته و ندارم و هيچ جهت گيري سياسي

نداشته و ندارم و فقط در جهت عمل به وظيفه خود به عنوان يك ايراني در اين عرصه حضور داشته و دارم . بهترين كارشناسان انتخاباتي چه راهكارهاي را به ما توصيه مي

كنند.

ده قدم طلاييبهترين كارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي در ورود به عرصه انتخابات

بهترين كارشناسان انتخاباتي براي ورود به عرصه انتخابات از اقدامات زير استفاده مي كنند

قدم اول

تاسيس يك دانشگاه انتخاباتي غير رسمي و مستند سازي دقيق علمي و عملي بهمراه مديريت دانش

قدم دوم

برنامه‌ريزي انتخابات كه طي سالها برايم پيوسته بعنوان شاه بيت غزل و شاه كليد پيروزي بوده و هست و خواهد بود

قدم سوم

ايجاد يك برند دقيق و معتبر و خونام شخصي براي نامزد انتخاباتي و Personal Bran

قدم چهارم

مطالعات بومي منطقه و فرامنطقه اي و تحليل دقيق رقبا و مطالعات كاربردي

قدم پنجم

استراتژي هاي چند لايه براي كميپن انتخاباتي

قدم  ششم

آموزش تخصصي و حرفه اي بصورت گسترده و هدفمند و با تواتر زماني مناسب و كوتاه

 قدم هفتم

نظر سنجي هاي چند لايه بهمراه معماري و تحليل داده ها

• نظر سنجي براي فهم وضعيت موجود بلافاصله پس از عقد قرار داد با تيم مشاور انتخاباتي دكتر مير
•  اولين نظر سنجي علمي پس از شروع فعاليت تيم مشاور انتخاباتي دكتر مير
• نظرسنجي هاي نامحسوس و محسوس در حين انجام فعاليت هاي انتخاباتي
• زمان هاي متواتر يك و دو  و سه  و چهار هفته قبل از انتخابات رسمي

بهترين كارشناسان انتخاباتي چگونه ارزيابي سه بعدي ومطالعات كاربردي و تحليل وضعيت مي كنند

يكي از مهمترين رفتارهاي مهم بهترين كارشناسان انتخاباتي ارزيابي است .  ارزيابي سه بعدي شامل مطالعات محصوص و نامحسوس در مناطق مختلف و كاملا عملياتي

پيرامون قضاي انتخابات و رقباي موجود و رقباي احتمالي و در نهايت كانديداي محترم انتخاباتي بصورت خصوصي و عمومي و با فيلترهاي مختلف و همچنيني الگو برداري و

Benchmarkingبهره برداري از الگوها و نمونه هاي موفق داخلي و خارجي براي ترسيم نقشه راه سه بعدي . ايجاد تيم هاي موازي و كاملا آموزش ديده و ايجاد حلقه

هاي آتش براي انجام امور بنحو مقتضي تحقيق و مطالعه و جمع آوري اطلاعات پيرامون راي دهندگان تا ارزشها، اهداف، سابقه و نقاط قدرت و ضعف محدوديت هاي موجود

كاملا شناخته شود.

مطالعات پيشرفته با استفاده از اطلاعات به روز مركز آمار ايران و جمع بندي اطلاعات پيرامون حركات رقبا و اطلاع رساني و تبليغاتي و تشكيل اطاق فكر تو در تو براي تحليل

دادهاي جمع آوري شده مانند مستندات و اطلاعات تخصصي مانند سطوح مختلف جمعيتي و تعداد آنها و قوميت ها ي مختلف  مثلا در تبريز و سندج و مشهد و سيستان و

بلوچستان و يا خوزستان كه داراي لايه هاي مختلف قوميتي و لهجه و اقشار هركدام با ديگري متفاوت است اما در اصول اصلي انتخابات كاملا يكسان است. در نهايت

ترسيم دقيق زمان بندي اجراي كمپين هاي عملياتي و فراتر از ??? درجه و برنامه ريزي دقيق براي نوشتن تقويم و مناسبتها و تست هاي تخصصي اوليه و يا ثانويه و…..

لطفا مقاله بهترين مشاورين انتخاباتي را حتما مطالعه فرمائيد

بهترين كارشناسان انتخاباتي و برند سازي سياسي كشور

مقالات مرتبط:

خودرو سراتو از ديگر اتوموبيل هاي موفق شركت خودرو سازي كيا مي باشد كه با ورود خود به بازار هاي اصلي كشورهاي مختلف توانست تا فروش خوبي را كسب كند. اين خودرو با داشتن بدنه محكم و قطعات با كيفيت با سرعت جاي خود را در عرصه خودرو سازي پيدا كرد، اما در بازار ايران در صورت بروز اتفاقي براي خودرو به دليل گران قيمت بودن لوازم بدنه افراد ترجيح مي دهند تا از لوازم بدنه استوك سراتو استفاده كنند.

كيفيت لوازم بدنه استوك سراتو

 خودرو سراتو اتوموبيلي گران قيمت مي باشد كه به طور حتم قطعات بدنه آن نيز به همين شكل هستند. اين يكي از دلايلي است كه خريداران از لوازم بدنه استوك سراتو استفاده مي كنند چرا كه بسيار به صرفه اقتصادي است.

 كيفيت لوازم بدنه استوك سراتو از مهم ترين نكاتي است كه خريداران به آن توجه مي كنند چرا كه بدنه خودرو زيبايي آن مي باشد و نه تنها اين اتوموبيل بلكه هر وسيله نقليه اي بدون آن ناقص است، به همين دليل بايد لوازم بدنه استوك سراتو بهترين كيفيت را داشته باشند.

 خريداران بايد لوازم بدنه استوك سراتو را با دقت انتخاب كنند و حتما قبل از خريد بايد مشورت و تحقيق لازم براي قطعه مورد نظر صورت بگيرد تا از خريد محصولات بي كيفيت جلوگيري شود.

 كيفيت و ساختار بسياري از لوازم استوك كه توسط مراكز معتبر به فروش مي رسند استاندارد است و كارايي لازم را براي خودرو ايجاد مي كنند.

 لوازم بدنه استوك سراتو در صورت اصل بودن از ساختاري محكم و با دوام برخوردار هستند و همين با كيفيت بودن باعث مي شود تا بتوان سال ها از اين قطعات استوك استفاده كرد.

 معمولا بيشترين دليل خريد لوازم بدنه استوك سراتو داشتن توجيه اقتصادي براي استفاده از اين قطعات مي باشد چرا كه قطعات نو با اينكه با كيفيت هستند اما بسيار گران قيمت مي باشند.

قيمت لوازم بدنه سراتو

 لوازم بدنه استوك سراتو مانند بسياري از ديگر محصولات به دليل داشتن مدل هاي مختلف و همچنين كيفيت هاي درجه بندي شده داراي قيمت هاي متفاوتي نيز هستند، البته بيشتر قيمت گذاري ها بر اساس كارايي، سالم بودن و كيفيت انجام مي گيرند.

 خريداران مي توانند با كمي جستجو و پيدا كردن فروشگاه هاي معتبر از قيمت هاي خوبي برخوردار شوند البته بايد قبل از خريد فرد مطمئن شود كه فروشگاه معتبر بوده و يا قطعه مورد نظر با كيفيت باشد تا پس از خريد مشكلي پيش نيايد.

بررسي ساختار لوازم بدنه استوك سراتو

 همچنين در سال هاي اخير فروش لوازم بدنه استوك سراتو به صورت آنلاين هم انجام مي گيرد و اين امكان به خريداران داده شده است تا در هر زمان يا هر مكاني افراد بتوانند لوازم بدنه مورد نياز خود را پيدا كرده و خريداري نمايند.

 همچنين خريد آنلاين باعث مي شود تا از اتلاف زمان و هزينه هاي اضافي جلوگيري به عمل آيد. جدا از آن در  بعضي سايت ها تخفيف هايي ارائه مي شوند در صورتي كه فروش حضوري اينگونه نخواهد بود به همين دليل يك محصول مي تواند قيمت هاي متفاوتي داشته باشد.

 هر چند برخي افراد براي خريد لوازم بدنه استوك سراتو ترجيح مي دهند تا به صورت حضوري خريد را انجام دهند، كه در اين مواقع بهتر است قبل از خريد به چند فروشگاه سر زده و يك ديد اجمالي از كالاي مورد نظر بدست آورند.

لزوم با كيفيت بودن لوازم بدنه استوك

 بايد توجه كرد بدنه خودرو اصلي ترين محافظ راننده و سرنشينان آن مي باشد به همين دليل رسيدگي به قطعات قسمت بدنه بسيار مهم است. حال اگر آسيبي بر اين قسمت ها برسد بايد به سرعت با يك قطعه با كيفيت جايگزين گردند.

 با توجه به اين مسئله كه قيمت بدنه و به خصوص قطعات خودرو بسيار گران مي باشند بنابراين خريد لوازم بدنه استوك سراتو بهترين راه حل مي باشد.

بررسي ساختار لوازم بدنه استوك سراتو

 جدا از قيمت، لوازم بدنه استوك سراتو جايگزيني عالي براي قطعات نو مي باشند چرا كه كيفيت برخي از آن ها برابر يا نزديك به لوازم نو مي باشند اما قيمتشان خيلي كمتر است. اين مسئله از ديگر دلايل جذب افراد براي خريد لوازم استوك سراتو مي باشد.

 اگر خريداران لوازم بدنه استوك سراتو را اصل و ساخت كره جنوبي تهيه نمايند تا سال ها نگران چيزي نخواهند بود. البته شركت هاي ديگري نيز ممكن است اين محصولات را توليد كرده باشند اما به كيفيت محصولات كره جنوبي نمي رسند.

 ساختار محكم و با دوام لوازم بدنه استوك سراتو باعث مي شود تا عمر مفيد وسيله نقليه بالا برود و صاحب خودرو را تا مدت ها از دردسر دور نگه مي دارد.

نكاتي مهم براي خريد لوازم بدنه سراتو

 خريداران لوازم بدنه استوك سراتو حتما توجه داشته باشند كه قبل از خريد به طور دقيق لوازم را بررسي كنند تا خط خوردگي يا زدگي بر روي آن نباشد. براي مثال وجود مشكلي بر روي درب يا آينه استوك مي تواند ظاهر خودرو را بد جلوه دهد و جلوي زيبايي آن را بگيرد.

 افراد بايد بدون شك و با هيچ ترديدي لوازم مورد نظر خود را از مراكز فروش معتبر تهيه كنند و بر اين مسئله بايد بارها تاكيد شود چرا كوچكترين مشكلي در قطعات مي تواند بزرگترين خرابي ها را بوجود آورد.

 استفاده از محصولات استوك با كيفيت مي توانند آلايندگي خودرو را تا حد قابل ملاحظه اي كاهش دهند و به محيط كمك شاياني كنند.

 اما بر عكس اين موضوع هم مي تواند رخ دهد به اين صورت كه استفاده از لوازم بي كيفيت و يا تقلبي باعث مي شوند تا هم محيط زيست و هم سلامت فردي راننده و يا سرنشينان به خطر بيافتد.

بررسي ساختار لوازم بدنه استوك سراتو

 افراد بايد هميشه به هولوگرام يا باركد حك شده بر روي لوازم بدنه استوك سراتو توجه كرده و در صورت لزوم آن را براي اصل يا تقلبي بودن بررسي كنند.

 در خريد هاي اينترنتي حتما بايد به نماد اعتماد توجه داشت و همينطور تصاوير محصول را با دقت بررسي كرد تا مشكل خاصي براي خريدار پيش نيايد.

 همچنين براي اطلاع از قيمت و يا خريد محصولات با كيفيت استوك و نو كيا اسپورتيج شما مي توانيد بر روي ليست قيمت قطعات كيا اسپورتيج كليك كرده و از جديد ترين محصولات با خبر شويد.